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房产证抵押贷钱其实就是房产抵押贷钱,用名下或他人房产办理抵押贷钱
抵押安置房产贷款,抵押个人现房贷款,二手房屋生活支出贷款,商住两用住宅抵押商务活动贷款,抵押拆迁安置房本出国留学贷款等房产抵押贷钱一般情况下的办理流程
1、贷钱申请:贷钱人提出贷钱用途,金额及年限时间;
2、准备贷钱材料:贷钱人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全;
3、阜阳经济开发区看房评估:由阜阳经济开发区相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;
4、报批贷钱:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、贷钱合同公证:贷钱人及抵押人填写(房产抵押合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
6、阜阳经济开发区抵押登记手续:银行凭房产所有权证和贷钱合同公证书到阜阳经济开发区房管部门办理抵押登记手续;
7、开户、放款:贷钱人开立还款账户、银行放款至该账户。
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个人房产二次抵押贷钱是银行为已获得银行房产抵押贷钱的贷钱人提供的加按贷钱服务。
贷钱人必须是银行一手房抵押贷钱的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还贷钱本息的能力,并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房产,办理的业务有抵押拆迁安置房产贷款,抵押适用房子出国留学贷款,农村自建房屋抵押周转贷款,公司住房商务活动贷款,抵押适用房本生活支出贷款等必须同时具备以下条件:
1. 用于二次抵押贷钱的房产应为市场发展潜力较大的优质房产和商业用房;
2. 用于个人房产二次抵押贷钱的房产必须是现房;
3. 房产是使用银行抵押贷钱所购买的一手房;
4. 阜阳房产抵押登记已办妥,且银行是房产的抵押权人;
5. 房产已办理保险,且保险单正本由银行执管;
6. 房产所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力;
7. 阜阳抵押房产的面积在50平米以上;
8. 抵押房产的贷钱人年龄在18-65周岁之间;
9. 阜阳抵押房产的贷钱人信用良好。
阜阳押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.可用于满足装修,购车,大额耐用消费品,教育,旅游等多种消费需求.分期房产助学贷款,抵押按揭现房周转贷款,抵押适用房屋资金周转贷款,商住两用住房抵押生意贷款,经济适用购房合同抵押资金周转贷款等贷款专业办理,利率低.